الاعلان التكميلي: كل ما تريد معرفته عن شقق الاسكان الاعلان 18

-
 

الاعلان التكميلي: كل ما تريد معرفته عن شقق الاسكان الاعلان 18

تم نشر هذا المقال بتاريخ ديسمبر 21st, 2023

جهزت وزارة الإسكان مفاجأة جديدة للمهتمين بالتقديم على شقق الاسكان الاجتماعي في آخر ومطلع عامي 2023/2024 بعد تصريح الدكتورة مي عبد الحميد عن شقق الاسكان الاعلان 18، الذي يأتي كـ الاعلان التكميلي للمبادرة السابقة في أول عام 2023.

وعبر هذا المقال، ستعرف جميع ما يخص هذا الإعلان من تفاصيل الوحدات، أسعارها، مقدار الأقساط ربع السنوية، فضلاً عن شروط التقديم وخطوات الدخول على موقع الحجز.

الاعلان التكميلي

نبذة عن مشروع سكن لكل المصريين

مشروع سكن لكل المصريين هو جزء من أحد المبادرات الرئاسية الوطنية التي تعمل لصالح المواطنين في المجال العقاري عبر تقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن بأسعار مدعمة من الدولة وقابلة للتقسيط لمدة تصل إلى 25 و 20 سنة.

وتخاطب هذه المبادرة الفئات محدودة الدخل ومتوسطة الدخل لضمان حصولهم على شقق خاصة بهم وإعطائهم الأولوية دونًا عن أي فئة أخرى. مع العلم بأنه تم بناء هذه الوحدات وفقًا لأعلى المعايير الهندسية والبيئية، لضمان توفير بيئة سكنية صحية ومستدامة.

مشروع لكل المصريين

أماكن الطرح وتحويل الاعلان التكميلي

1- الشقق الجاهزة للتسليم، بمساحات تصل إلى 90 متر مربع

المحافظة المحول منهاالمحافظة المحول إليها 
الفيوم الجديدة الفيوم (هوارة المقطع – دمشقين)
الفيوم – طامية الفيوم (هوارة المقطع – دمشقين – شدموة)
المنيا الجديدةالمنيا – المنيا المطاهرة
قنا – القارةقنا (القوص – الوقف)
البحيرة – دمنهورالبحيرة – وادي النطرون
مطروح – العلمين البحيرة – وادي النطرون
الإسماعيلية – أبو خليفةالإسماعيلية (التل الكبير – القنطرة شرق)

2- الشقق المؤجلة التسليم بعد 36 شهر (شقق محولة في نفس المحافظة)

المحافظة المحول منهاالمحافظة المحول إليها 
الجيزة – أكتوبر الجديدة الجيزة – اكتوبر الجديدة 
مدينة الفيوم الجديدةمدينة الفيوم الجديدة
مدينة المنيا الجديدةمدينة المنيا الجديدة
بني سويف (قرية سدس، بني سليمان)بني سويف الجديدة
القليوبية – الخانكةالقليوبية – العبور الجديدة
سوهاجمدينة سوهاج الجديدة
الشرقية – صان الحجرالشرقية – العاشر من رمضان
أسيوط – مركز أسيوط مدينة أسيوط الجديدة
الإسكندرية – برج العرب الجديدةالإسكندرية – برج العرب الجديدة

3- الشقق المؤجلة التسليم بعد 36 شهر (شقق محولة في محافظة أخرى)

المحافظة المحول منهاالمحافظة المحول إليها 
البحيرة – دمنهورالإسكندرية – برج العرب الجديدة
مطروح – العلمين الإسكندرية – برج العرب الجديدة

تفاصيل الاعلان التكميلي 

  • يستهدف هذا الاعلان التكميلي جميع المتقدمين سابقًا في الإعلان رقم 16 ولم يُخصص لهم أي من وحدات منخفضي الدخل.
  • أيضًا،  يُخاطب هذا الإعلان جميع المتقدمين الذين لم تكن لهم أولوية التخصيص ولم يقوموا بسحب مبلغ الحجز.
  • يتضمن الاعلان التكميلي للاسكان وحدات فورية التسليم (بنفس سعر الإعلان 16) ووحدات مؤجلة التسليم خلال 36 شهر (بأسعار تختلف عن الإعلان الأصلي). 
  • يشمل هذا الإعلان أيضًا رسوم إدارية جديدة تعرف باسم “رسوم التحويل”. 
  • التسجيل في هذا الإعلان وكراسة الشروط التابعة له تجدوها على صفحة خدمة المواطنين بموقع صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.
  • الوحدات الفورية يتم تسليمها خلال 6 شهور من تاريخ قبول الطلب، ويمنح 6 شهور إضافية أخرى حال عدم الاستلام ثم يتم سحب الوحدة نهائيًا.
  • تتكون جميع الوحدات المطروحة من 3 غرف وصالة.
اعرف أيضًا: من هم المتقدمين الذين لهم أولوية التخصيص؟ 

أشارت وزارة الإسكان من قبل وفي هذه الإعلان أيضًا عن الفئات التي تُمنح أولوية التخصيص، وهم: 

1. المتزوج الذي يعول أطفالا وعائلة
2. الأرملة/الأرمل وعليهما إعالة أسرة
3. المطلق/ المطلقة وعليهما إعالة أسرة
4. المتزوج 
5. الأعزب

شقق سكن لكل المصريين الجديدة

المرافق والخدمات 

من المقرر أن تحتوي المساحات السكنية لشقق لكل المصريين 3 في الإعلان الجديد رقم 18 ذات المرافق والخدمات الثابتة لذلك النوع من شقق الاسكان الاجتماعي؛ ومن أبرز تلك المراكز الخدمية: 

  • منطقة محلات تجارية
  • مساحات خضراء 
  • دور عبادة
  • حضانة أطفال
  • منطقة لعب أطفال

شروط الحجز والتقديم

يتضمن إعلان شقق لكل المصريين 3 الجديد بعض الشروط التي ذكرت سابقًا وأخرى جديدة؛ وتلك الشروط هي: 

  • حصول المتقدم على الجنسية المصرية
  • عمر المتقدم لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة
  • الدخل الشهري للمتقدم الأعزب لا يقل عن 1200 جنيه ولا يتجاوز 6000 جنيه 
  • الدخل الشهري للمتقدم المتزوج لا يقل عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 8000 جنيه 
  • أن يكون سبق له التقديم في الإعلان رقم 16 في مشروع سكن لكل المصريين
  • لم يسبق للمتقدم تخصيص وحدة سكنية له من نفس المشروع الأصلي
  • أن يكون تابعًا لفئة محدودي الدخل من الإعلان السابق
  • عدم سحب المتقدم لمبلغ جدية الحجز من إعلان رقم 16 لمشروع سكن لكل المصريين

توجد أيضًا بعض الشروط الإضافية خاصة بنوع الوحدات، وهي: 

  1. شروط المتقدمين على الوحدات فورية التسليم 
  • يكمل المواطن تقديمه على الوحدة بكراسة الشروط من الإعلان السابق وليست الجديدة
  • ليس عليه دفع أي مصاريف إضافية أو جدية استكمال حجز
  1. شروط المتقدمين على الوحدات مؤجلة التسليم 
  • على المتقدم شراء كراسة الشروط الجديدة الخاصة بالاعلان التكميلي
  • على المتقدم دفع رسوم جدية استكمال حجز تبلغ 6000 جنيه
الاعلان التكميلي للاسكان

خطوات التقديم على إعلان 18 التكميلي

قبل البدأ في إدخال أي بيانات عليك الانتباه جيدًا إلى أن موقع خدمة المواطنين التابع لوزارة الإسكان والتعمير لا يقبل تغيير بياناتك إلا لمرات محدودة، لذا عليك الانتباه جيدًا لدقة المعلومات وبياناتك الخاصة. لذا، اتبع تلك الخطوات للتأكد من تقديمك طلب الحصول على شقة من الاسكان بشكل صحيح: 

  1. الدخول على موقع خدمة المواطنين وبدأ التسجيل في الإعلان التكميلي
  2. تنزيل نموذج إقرار التحويل وبدأ ملء النموذج بجميع بياناتك
  3. حفظ النموذج على صيغة pdf لا يتجاوز حجمها 2 ميجابايت
  4. إعادة رفع نموذج الـ pdf على موقع الاسكان الإجتماعي
  5. في خلال 24 ساعة، يتم إستلام رسالة بالمدينة التي تم تحويلك إليها مع رسوم التحويل 35 جنيه 
  6. التوجه إلى أقرب فرع بريد مصري وطلب دفع رسوم التحويل من إعلان إلى إعلان 
  7. لا تنسى إظهار الرسالة التي استلمتها وإيضاح الكود المرفق بهذه الرسالة
  8. إذا تم تحويلك إلى أحد المدن التي يؤجل فيها التسليم لحين اكتمال الوحدات، عليك دفع 6000 جنيه استكمال حجز
  9. تأكد من استلام إيصالين دفع لرسوم التحويل والحجز 
  10. افتح الموقع الإلكتروني مرة أخرى وقم بإدخال الرقم التسلسلي لإيصال رسوم التحويل 
  11. عليك أيضًا رفع كلا إيصالي الرسوم بصيغة pdf على الموقع 
تعرف على باقي خدمات البريد المصري

بعد قبول الطلب الخاص بك: 

سيتم دفع أول قسط شهري خلال 3 شهور بعد غلق باب التقديم في 4 يناير 2024.

مواعيد الحجز

تبدأ مواعيد الحجز منذ بدأ الإعلان التكميلي لشقق الاسكان في 3 ديسمبر 2023 ويغلق باب الحجز في 4 يناير 2024. 

مساحات وأسعار الاعلان التكميلي 

المساحة ونوع الوحدةالأسعار
الوحدات فورية التسليم(مساحات تصل إلى 90 متر مربع)تبدأ من 194,000 جنيه وتصل إلى 207,000 جنيه
الوحدات مؤجلة التسليم (مساحات من  إلى 90 متر مربع)تبدأ من 500,000 جنيه وتصل إلى 530,000 جنيه.

تخضع هذه الوحدات إلى زيادة أسعار محتملة بحد أقصى 15%.

يتم تطبيق هذه الزيادة عند حدوث تغيير في سعر العملات أو زيادة أسعار مواد البناء.
شقق الاسكان الاعلان 18

نظام السداد

تتشابع العديد من إعلانات شقق الاسكان الاجتماعي في طرق السداد، إلا أنها تختلف في نسب الفائدة وعدد السنوات المتاحة للتقسيط في كل إعلان؛ وإليك في النقاط التالية أهم ما يجب معرفته عن نظام السداد لـ شقق الاسكان الاعلان 18: 

  • سداد الوحدات يتم على 12 دفعة ربع سنوية، أي كل 3 شهور
  • يتم تطبيق فائدة ثابتة وليست متناقصة تبلغ قيمتها 7.5%
  • تختلف عدد سنوات السداد لتتراوح بين 20 سنة، و 15 سنة، و 10 سنوات بناءً على سن المتقدم
  • تعتمد دفعة المقدم الأولية على دخل وعمر المتقدم 
  • دفعة المقدم لا تحسب عليها نسبة الفائدة الثابتة البالغ قدرها 7.5%، وإنما تُطبق على باقي دفعات السداد الربع سنوية.

ملاحظة هامة: (كلما زاد مبلغ المقدم، قل مقدار الفائدة المتراكمة على الدفعات الربع السنوية، مما ينتج عنه إجمالي مبلغ الشقة بسعر يقل عن 500,000 جنيه في الحساب النهائي – وذلك على سبيل المثال فقط)

الوحداتأسعار الأقساط
الوحدات فورية التسليمتبدأ من 410 جنيه وتصل إلى 476 جنيه
الوحدات مؤجلة التسليم تبدأ من 1750 جنيه وتصل إلى 2230 جنيه.

وفي الختام، أنت الآن على بعد خطوات من امتلاك شقة في أحد أهم المشاريع الرئاسية للعقارات في مصر، وإن كنت تريد التعرف على أنواع الشقق السكنية التي تقدمها وزارة الإسكان، اطلع على الدليل التالي: 

مشاريع الاسكان الاجتماعي

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.


تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

ما هي البروج في قوله تعالى (والسماء ذات البروج)؟وما هي المنازل في قوله تعالى (والقمر قدرناه منازل حتى عاد كالعرجون القديم)؟وهل القمر والشمس يجذبان المياه فيسببان المد والجزر مع القوة الطاردة المركزية بسبب دوران الأرض "الكرة"؟؟!!! كما يقولون في انحسار شواطئ البحر المتوسط الآن!!وهل النجوم تؤثر على مجريات الأحداث والخصائص لأهل الأرض؟!وهل للأبراج علاقة بالأحداث الجارية والمستقبلية؟!!وما الفرق بين الكهانة وعلم الفلك؟؟!وما الفرق بين علم الفلك الحقيقي وعلم الفضاء الحديث؟؟يقولون إن الانحسار الحاصل في شواطئ البحر المتوسط سببه المد والجزر، ويقولون إن سبب المد والجزر هو جاذبية الشمس و القمر، وأن النجوم المشكلة لخريطة السماء مجرد شموس في مجموعات ومجرات بعيدة، نرى أثر ضوئها فقط، وأنها ناجمة عن انفجار عظيم ثم تشكلت من السديم الكوني الكبير الناتج عن هذا الانفجار، وأن لها نوع تأثير مع كل تشكيل نجمي، وأن الشمس والقمر والنجوم والكواكب هي التي تؤثر مغناطيسيا فتتحكم في الأحداث والوقائع التي تحدث على الأرض من مد وجزر وزلازل وبراكين، وغير ذلك.فهل هذا صحيح!!!!!!!!للإجابة عن كل هذه الأسئلة، كان لا بد أن نؤسس لعلم الفلك الحقيقي الذي استبدلوا به ما يُسمى علم الفضاء المزيف، والذي انبنى على أساطير الكهانة القديمة مثلا بمثل وتماما بتمام، ثم نبني على هذا التأسيس في المنشورات القادمة وأسوق الأدلة الحاسمة على كهانة وجهالة وعبثية هذا القول ومدى تحريفه، واعتماده على تجريف الحقائق وتزويرها والتلاعب بالنمذجات الهندسية والأساليب الحسابية.#الحلقة_الأولى#أولا لتعلموا أن ارتباط تموضع وتَشَكُل خريطة السماء (قمرًا وكواكبَ ونجوم) بما يحدث في الأرض هو ارتباط علاماتٍ لا ارتباط تأثير، فالنجوم في السماء، ونجم الشمال، والمجموعات النجمية المُشكّلة للأبراج التي تقترن بها الشمس في رحلتها السنوية في الفصول الأربعة وعددها اثنى عشر برجا، وكذلك التشكيلات النجمية المشكلة للمنازل التي ينزل فيها القمر يوميا لمدة شهر عربي كامل وعددها ثمانية وعشرون منزلا، كل هذه التشكيلات تتكون في خريطة السماء بشكل متتابع يوميا وشهريا وسنويا و تعتبر علامة مميزة على فصل أو موسم أو حدث معين، وليس معنى ذلك أنها هي الفاعلة أو صاحبة التأثير فيه أو سببه، بل مجرد علامة على قدوم الحر أو انصراف البرد، فمثلا طلوع نجم منزلة (الصُرفة) من جهة المشرق في برج الأسد في شهر أكتوبر، طلوع هذه المنزلة ورؤيتها بعد الفجر جهة المشرق علامةٌ على انصراف الحر و بدأ الاعتدال الخريفي بعد انتهاء موسم الصيف، ثم سقوطها في شهر مارس في آخر رؤية لها علامة على انصراف فصل الشتاء والبرد، ولذا سميت (الصُرفة)، فهي علامة انصراف الحر إذا طلعت ، وعلامة انصراف البرد إذا سقطت ،فهذه علامة ثابتة منذ خلق الله الأرض ومن عليها، فهل يستطيع أحد أن يقول بأن هذه المنزلة أو النجم نفسه هو السبب في الحر أو البرد، أم أنها مجرد علامة جعلها الله دلالة على انتهاء الحر ثم جعل سقوطها علامة أخرى على انتهاء الشتاء والبرد، فيستطيع المزارع الاستعداد للمواسم ومعرفة ما يصلح للزراعة في كل موسم وفق ما علمه آباؤه وأجداده، وما عهده من الزروع التي تصلح للصيف والأخرى التي لا تصلح إلا في الشتاء،أما السبب في الحر والبرد هي الشمس ودورتها اقترابا وابتعادا من الشمال والجنوب كما سنشرح الآن، بينما ظهور النجم أو طلوع المنزلة النجمية أو تواجد القمر فيها، أو تشكيل البرج ليس هو السبب في الحر والبرد والمطر والجفاف، وإنما هو علامة توقيتية، صممت خريطة السماء لتكون متناسقة تعطي هذه العلامات بدقة ليستفيد منها أهل الأرض، ومن ثم فليس لهذه النجوم ولا للقمر ولا لأي تشكيل نجمي تأثير أو سببية في الأحداث التي يشاهدها ويلحظها أهل الأرض، وكذلك مثلٌ آخر عند طلوع منزلة (الطُرفة)، فتلك علامة على آخر منازل الصيف، وفي هذا الموسم يجنون الثمار ويكثر اللبن الذي يجنونه من الإبل، لذلك قالوا، إذا طلعت الطُرفة.....هانت للضيف الكُلفة. فهل طلوع النجم وظهور المنزلة هو السبب في انتهاء فصل الصيف وانخفاض الحرارة وبدء نضج الثمار وطيبها و إدرار اللبن، لا، لكنه علامة على ذلك. وهكذا كما سيأتي في شرح منازل القمر و كي لا يكون الكلام مجازفة وإنشاءً، وحتى تستوعب الأمر برمته وتفهمه كاملا، كان لا بد أن أقوم بهذا الشرح المطول لمدخل علم الفلك الحقيقي الذي يخفونه عن الناس:#الشمسُ_والأبراجالشمسُ فوق الأرض لها حركتان، حركة يومية من الشرق إلى الغرب، وحركة سنوية تتمثل في الانتقال التدريجي من الجنوب إلى الشمال ثم العكس في مدارات ثابتة ومعروفة وبفلك دوران مائل ب 23 درجة إلى الأسفل باتجاه الجنوب، الحركة اليومية في المدار تتسبب في اختلاف أوقات اليوم الواحد، الشروق والضحى والظهيرة والزوال والعصر والمغرب والليل باختلاف درجاته، أما الحركة السنوية فتتسبب في اختلاف الفصول والطقس ودرجات الحرارة وطبيعة الأجواء المميزة لكل فصل، فيكون الصيف (الانقلاب الصيفي) والشتاء (الانقلاب الشتوي) والربيع (الاعتدال الربيعي) والخريف (الاعتدال الخريفي)، حركة الشمس من مدار الجدي إلى الاستواء في ثلاثة أشهر، ثم من الاستواء إلى السرطان في ثلاثة أشهر ، ثم من السرطان إلى الاستواء تستغرق 3 أشهر ثم من الاستواء إلى الجدي تستغرق 3 أشهر، فهذه دورة سنةٍ كاملة، ومن ثم فحركة الشمس من الجنوب إلى الشمال تستغرق 6 أشهر كاملة، ثم من الشمال إلى الجنوب مرة أخرى مرورا بنفس المدارات تستغرق 6 أشهر أخرى، وتتم هذه الحركة في ثلاث مدارات رئيسية هي السرطان والاستواء والجدي، وتسلك مواضع ومدارات فرعية فيما بينها حتي يتم الانتقال الكامل من مدار رئيسي إلى آخر ولهذا فإن المدار الكامل للشمس فوق الأرض يتم تشبيهه بمسار حلزوني دائري مائل،حين تكون الشمس عند مدار الجدي أي في أقصى مدار لها جنوبا تكون واقعة مع المجموعة النجمية التي تسمى برج الجدي لمدة شهر كامل حتى يسبقها برج الجدي، ثم تنتقل تدريجيا في اتجاه مدار الاستواء فتقع لمدة شهر آخر خلف المجموعة النجمية التي تسمى برج الدلو، ثم يسبقها برج الدلو فتقع لمدة شهر ثالث خلف في المجموعة النجمية التي تسمى برج الحوت، ثم حين تخرج من نطاق مجموعة برج الحوت يستقبلها عند خط الاستواء برج الحمل فيحدث الاعتدال الربيعي.إذا عندما تكون الشمس في رحلتها من أقصى الجنوب من مدار الجدي إلى مدار الاستواء، تكون بعيدة جدا عن مناطق ما بعد خط الاستواء باتجاه الشمال، فتكون هذه المناطق باردة جدا، وبالتالي تكون هذه الثلاثة أشهر بالنسبة للمنطقة الشمالية هي فصل الشتاء، في حين أن نفس هذه الثلاثة أشهر تكون هي فصل الصيف بالنسبة للمناطق التي تقع جنوب خط الاستواء.كذلك فإن الاقتران الذي يحدث بين موقع الشمس في السماء مع الأبراج النجمية الثلاثة، يعطي علامة على فصل الشتاء بالنسبة للمناطق شمال خط الاستواء، ويعطي علامة على الصيف للمناطق جنوب خط الاستواء، إذا أبراج أو بروج الشتاء بالنسبة لنا هي برج الجدي والدلو والحوت، ثم يبدأ الاعتدال الربيعي عندما تصل الشمس إلى خط الاستواء وتقترن ببرج الحمل فتكون قريبة من مناطق الشمال أكثر فيحدث الدفء بعد البرد الشديد فيكون ذلك البرج مؤشرا على بداية الاعتدال الربيعي،تظل الشمس مقترنة ببرج الحمل في مداره لمدة شهر ثم تتحرك باتجاه الشمال أكثر فيستقبلها برج الثور لمدة شهر ، ثم يستقبلها برج الجوزاء فتمكث فيها شهرا أيضا، فيكون المجموع ثلاثة أشهر هم أشهر الربيع، ثم تفارق الشمس مدار برج الجوزاء لتنتقل لمدار برج السرطان فتكون قد اقتربت أكثر من الشمال فيبدأ ما يسمى بالانقلاب الصيفي،إذا أبراج أو بروج الربيع هي الحمل والثور والجوزاء ، وهذه المجموعات النجمية هي علامة الربيع،تظل الشمس في مدار مجموعة برج السرطان لمدة شهر كامل ثم يفارقها فتنتقل بالاتجاه المعاكس (اتجاه الجنوب) مرة أخرى فتقترن بمدار برج الأسد فتمكث فيه شهرا، ثم يستقبلها مدار برج السنبلة فتمكث فيه شهرا ثالثا، فتكون بذلك الحرارة شديدة جدا في منطقة الشمال بين مدار الاستواء ومدار السرطان، لأن الشمس ظلت بها ثلاثة أشهر الربيع بعد الشتاء البارد تتحرك باتجاه الشمال في أبراج الحمل والثور والجوزاء ثم ظلت ثلاثة أشهر أخرى تتحرك باتجاه الشمال في مدارات أبراج السرطان والأسد والسنبلة، ولذلك تكون هذه الثلاثة أشهر هي شهور الصيف الأشد حرارة، نظرا لمكوث الشمس بها أطول مدة، وحين تفارق الشمس برج السنبلة وتنتقل إلى برج الميزان بالقرب من مدار الاستواء فهنا ينتهي الصيف ويبدأ الاعتدال الخريفي للمناطق شمال مدار الاستواء لأن، والفرق بين الاعتدال الربيعي والاعتدال الخريفي على رغم أن الشمس في المرتين قريبة من مدار الاستواء إلا أن الاعتدال الربيعي يأتي عند وصول الشمس من الجنوب إلى مدار الاستواء فتكون المناطق الشمالية باردة بعد الشتاء فحين تقترب منها الشمس يكون الجو ربيعا وجيدا، لكن الاعتدال الخريفي تكون الشمس قادمة من الشمال إلى الجنوب فتكون المناطق حارة وتبدأ الشمس بالابتعاد بعد الوصول إلى خط الاستواء واكتمال الرحلة إلى الجنوب فيكون التغير ههنا من حار إلى بارد فيكون خريفا،فالاعتدال الربيعي انتقال من بارد إلى حار والاعتدال الخريفي انتقال من حار إلى بارد نوعا ما ، ثم يكون الانقلاب الشتوي حيث تبتعد الشمس مرة أخرى من الاستواء إلى الجنوب فتكون المناطق الشمالية أكثر برودة.تظل الشمس بالقرب من الاستواء عند برج الميزان لمدة شهر ثم تتحرك تدريجيا فتصل مدار برج العقرب فتمكث شهرا آخر ثم تنتقل إلى القوس فتمكث شهرا آخر فهذه شهور الاعتدال الخريفي.ثم تصل إلى مدار الجدي مرة أخرى حيث برج الجدي فيبدأ الانقلاب الشتوي مرة أخرى وهكذا.#الملخص: يبدأ الانقلاب الشتوي (أبراج الجدي والدلو والحوت) في 20 يناير وينتهي في 20 مارس، ويبدأ الاعتدال الربيعي (أبراج الحمل والثور والجوزاء) في 21 مارس وينتهي في 21 يونيو، ويبدأ الانقلاب الصيفي (أبراج السرطان والأسد والعذراء) في 21 يونيو وينتهي في 21 سبتمبر، ويبدأ الاعتدال الخريفي (أبراج الميزان والعقرب والقوس) في 21 سبتمبر وينتهي في 21 ديسمبر.هذه الأبراج هي علامات لمواقع الشمس على مدار العام وعددها 12 برجا.#القمرُ_والمنازلأما منازل القمر فهي 28 منزلة: ينتقل القمر يوميا نحو 12. 8 درجة، ثم يعود إلى موقعه الأصلي بين النجوم، بعد تنقل يشمل 28 منزلة. وتسمي العرب هذه المنازل كالآتي: النطح، البطين، الثريا، الدبران، الهقعة، الهنعة، الذراع، النثرة، الطرف، الجبهة، الزبرة، الصرفة، العواء، السماك، الغفر، الزباني، الإكليل، القلب، الشولة، النعائم، البلدة، سعد الذابح، سعد بلع، سعد السعود، سعد الأخبية، الفرغ المقدم، الفرغ المؤخر، البطن.إن كل برج من البروج المذكورة الخاصة بمواقع الشمس أثناء الفصول الأربعة، يحتل منزلين وثلث منزل من بين الثماني والعشرين منزلا من المنازل الخاصة بالقمر، فمثلا، للحمل: النطح والبطين وثلث الثريا. وللثور ثلثا الثريا والدبران والهقعة. وللجوزاء: الهنعة والذراع وثلثا النثرة. وهكذا حتى تكتمل المنازل. ومن هنا، ربما نفهم قوله تعالى: «والقمر قدرناه منازل حتى عاد كالعرجون القديم».إن طلوع كل منزلةٍ (نجمٍ أو مجموعة نجوم) في وقت الفجر أو سقوطها في الأفق يدل على قدوم موسمٍ معين، فكما ضربنا المثل في الأعلى، طلوع نجم منزلة الصُرفة من جهة المشرق في برج الأسد في شهر أكتوبر، طلوع هذه المنزلة علامة على انصراف الحر و بدأ الاعتدال الخريفي بعد انتهاء موسم الصيف، ثم سقوطها في شهر مارس في آخر رؤية لها علامة على انصراف فصل الشتاء والبرد، ولذا سميت الصُرفة، فهي علامة انصراف الحر إذا طلعت ، وعلامة انصراف البرد إذا سقطت ،فهذه علامة ثابتة منذ خلق الله الأرض ومن عليها، فهل يستطيع أحد أن يقول بأن هذه المنزلة أو النجم نفسه هو السبب في الحر أو البرد، أم أنها مجرد علامة جعلها الله دلالة على انتهاء الحر ثم جعل سقوطها علامة أخرى على انتهاء الشتاء والبرد، فيستطيع المزارع الاستعداد للمواسم ومعرفة ما يصلح للزراعة في كل موسم وفق ما علمه آباؤه وأجداده، وما عهده من الزروع التي تصلح للصيف والأخرى التي لا تصلح إلا في الشتاء,وكذلك منزلة الشرَطان، طلوع منزلة الشرطان جهة الشرق وقت الفجر علامة على اقتراب نهاية الربيع وبدء موسم الصيف، فيطلع منتصف شهر مايو،وبطلوع منزلة البُطين، يعلم الناس أن هذا وقت ندرة الأمطار فيحصل الجفاف وتكثر الرياح الجافة المحملة بالغبار، وإذا طلع الثريا في وقت الفجر فهذه علامة على بداية الصيف، ويشتد الحر ويصاحبه أمطار قليلة، وإذا طلع الدبران في وقت الفجر كان علامة على شدة الحر واشتداد الرياح المثيرة للعواصف الترابية، ويكون فيه أطول نهارٍ وأقصر ليل، وهو ثاني منازل الصيفوإذا طلعت الهقعة وهي النجوم الثلاثة في رأس برج الجوزاء، وهي ثالث منازل الصيف كان علامة على اشتداد الحر لذلك يسمونها جمرة القيظ، فيتوقف الناس عن الترحال قديما بسبب الحر.أما إذا طلعت الهنعة بعدوالفجر فهذا يعني أننا في أشد أيام السنة حرارة، فالهنعة هي رابع منازل الصيف، ولكن الفارق بينها وبين المنازل السابقة أن الرياح تهدأ والعواصف الترابية تنعدم،وإذا طلع الذراع، وهو نجم الشعرى الشامية ومرزمها، فذلك علامة على تراجع الحر، إذ ان الماء على التراب في الشوارع لا يتبخر بسهولة، فلا ازدياد في الحرارة.ثم إذا طلعت النثرة فذلك علامة على وقت نضج النخيل، وعلامة على وقت فصال أولاد الإبل، فيقومون بحلبها وأخذ ألبانها،وعند طلوع منزلة الطرف، فذلك علامة على آخر منازل الصيف، وفي هذا الموسم يجنون الثمار ويكثر اللبن الذي يجنونه من الإبل، لذلك قالوا، إذا طلعت الطُرفة.....هانت للضيف الكُلفة.وطلوع الجبهة (نجوم مقدمة برج الأسد)، فذلك علامة على إدبار الصيف واقتراب بداية الخريف، يقول العرب :إذا طلعت الجبهة، تحانت الولهة، وقلت في الأرض الرفهة.أي تحن الإبل إلى صغارها بعد فصالها عنها، وقل التبن في الأرض بعد الحصاد،وبطلوع الجبهة يُكره النوم في العراء إذ تنصرف الحرارة ويكون الجو باردا ليلا.وعند طلوع الزبرة فذلك علامة على بداية الاعتدال الخريفي، ويتساوى طول الليل والنهار، يزداد الليل برودة عما كان، وتقل حرارة النهار تماما، وتكثر فيه الأمطار، ويستحبون فيه كثرة سقي النخيل استعدادا للثمر.ثم منزلة الصرفة علامة على انصراف الحر حال طلوعها، وانصراف البرد حال سقوطها في الأفق، ثم تطلع منزلة العواء (برج العذراء) فيبرد الليل أكثر وتضرب الخيام في الليل، قال ساجع العرب إذا طلعت العواء، طاب الهواء، وضُرب الخباء، وكُره العراء، وشُنن السقاء، ثم نطلع منزلة السماك، وهي خامس منازل الخريف، علامة على قدوم الشتاء وشدة البرد، وتهطل الأمطار بغزارة، ثم تطلع منزلة الغفْر، يقول ساجع العرب:إذا طلع الغفر، اقشعر السفر، وتربل النضر.يقشعر المسافرون من البرد، وتبأ نضارة الأرض بالاصفرار والذبول.وإذا طلع الزَبانا (برج العذراء) فذلك علامة على اقتراب دخول فصل الشتاء، فيأخذ الناس حذرهم من البرد، ثم يطلع الإكليل (برج العقرب) وهو أول منزلة من منازل الشتاء، وهو أول المربعانية الفترة الأشد برودة في فصل الشتاء، بسبب الرياح الجافة القادمة من الشمال والشمال الغربي، والتي تهلك بسببها الحشرات وتتساقط أوراق الأشجار.ثم تطلع منزلة القلب، وهو قلب برج العقرب، ويطلع معه نجم النسر الواقع، وهو علامة على بداية المربعانية، وهو نجم لامع جدا، يعرف منه العرب بداية موسم المربعانية، لذلك قال ساجع العرب،إذا طلع القلب، جاء الشتاء كالكلب، وصار أهل البوادي في كرب.ثم تطلع منزلة الشولة، وهي ثالث المنازل المربعانية، يقول ساجع العرب، إذا طلعت الشولة، اشتدت على العائل العولة، أي اشتدت حاجة المحتاج الفقير، وهذا من شدة البرد، فكان ظهور القلب علامة على شدة البرد.وتجلت قيمة النجوم عند العرب، في الاهتداء بها في التنقل والأسفار. فحين يتيهون في بيدائهم، يتعرفون على طريقهم الصحيح انطلاقا من معالم السماء النجمية، لدرجة أن تبدو المسرة على وجوههم، والفرحة لنجاتهم من الموت. يقول الشاعر مالك بن الريب (توفي سنة 60 هجرية)، حين استبشر برؤية نجم سهيل حين بدا لعينيه، لأنه دليل اقترابه من وطنه:أقول لأصحابي ارفعوني فإننييقر بعيني أن سهيل بدا ليابأن سهيلا لاح من نحو أرضناوأن سهيلا كان نجما يمانياوإنما طلب أن يرفعوه، لأنه يريد أن يرى نجم سهيل، ونجم سهيل نازل لا يرتفع عن الأفق جنوبا، أي لا يرتفع إلى سمت السماء ولا قريبا من ذلك.يقول الدكتور محمد بن أحمد الدوغان، في كتابه «الفلك، رؤية أدبية في التراث الفلكي العربي»، دار أروقة، الطبعة الأولى 2014. شارحا أهمية النجوم عند العرب، بطريقة جامعة، الآتي: «لا نستطيع أن نتصور أهمية النجوم في الاستهداء عند العرب، إلا إذا تمثلنا رهبة الصحراء، وشح الماء، وانعدام المعالم، وانقطاع الطريق، وبعد الشقة، وتوهج الحرارة أو شدة البرودة، حينئذ نعرف كيف تمثل لهم النجوم، وكيف تصبح هي المعالم والأدلة التي لا تخطئ، والسراجات التي تضيء الطريق؟ وكم كانوا - حين يتيهون في أسفارهم - يسرون بصفاء السماء. وكم كانوا يحزنون إذا غامت وانطمست معالمها، لأن ذلك يؤدي إلى المتاهة المحققة والهلاك المؤكد. ولذا سموا الصحراء المهلكة».كل هذا، يؤكده القرآن الكريم في قوله تعالى: «وهو الذي جعل لكم النجوم لتهتدوا بها في ظلمات البر والبحر قد فصلنا الآيات لقوم يعلمون». وفي آية أخرى يقول تعالى: «وعلاماتٍ وبالنجم هم يهتدون» فسواء كانت اللام للعهد فهو نجم الشمال يُهتدى به للاتجاهات، أو كانت للجنس فالمقصود منها جنس النجوم فهي علامات كذلك على الفصول والمواسم والطقس والخصائص والوفرة والنضرة أو الجفاف والقحط، فهي علامات عليها لا مؤثرات فيها ولا أسبابٌ لها.#هذا_والله_تعالى_أعلى_وأعلم#نكمل_في

-
صورة
ما هي البروج في قوله تعالى (والسماء ذات البروج)؟ وما هي المنازل في قوله تعالى (والقمر قدرناه منازل حتى عاد كالعرجون القديم)؟ وهل القمر والشمس يجذبان المياه فيسببان المد والجزر مع القوة الطاردة المركزية بسبب دوران الأرض "الكرة"؟؟!!! كما يقولون في انحسار شواطئ البحر المتوسط الآن!! وهل النجوم تؤثر على مجريات الأحداث والخصائص لأهل الأرض؟! وهل للأبراج علاقة بالأحداث الجارية والمستقبلية؟!! وما الفرق بين الكهانة وعلم الفلك؟؟! وما الفرق بين علم الفلك الحقيقي وعلم الفضاء الحديث؟؟ يقولون إن الانحسار الحاصل في شواطئ البحر المتوسط سببه المد والجزر، ويقولون إن سبب المد والجزر هو جاذبية الشمس و القمر، وأن النجوم المشكلة لخريطة السماء مجرد شموس في مجموعات ومجرات بعيدة، نرى أثر ضوئها فقط، وأنها ناجمة عن انفجار عظيم ثم تشكلت من السديم الكوني الكبير الناتج عن هذا الانفجار، وأن لها نوع تأثير مع كل تشكيل نجمي، وأن الشمس والقمر والنجوم والكواكب هي التي تؤثر مغناطيسيا فتتحكم في الأحداث والوقائع التي تحدث على الأرض من مد وجزر وزلازل وبراكين، وغير ذلك. فهل هذا صحيح!!!!!!!! للإجابة عن كل هذه الأسئلة،...
قراءة المزيد

ابن وحشية النبطي ■■■عالم عربي فك طلاسم الهيروغليفية قبل شامبليون

-
صورة
■■■ ابن وحشية النبطي ■■■ عالم عربي فك طلاسم الهيروغليفية قبل شامبليون ■ تعلمنا في مناهجنا الدراسية على مر الأجيال بأن عالم الآثار الفرنسي “جان فرانسوا شامبليون” هو أول من فك رموز اللغة الهيروغليفية القديمة بعد العثور على حجر رشيد . ■ إلى أن جاء الباحث المصري “عكاشة الدالي” المحاضر بجامعة لندن ، ليعلن في كتابه : [ الألفية المفقودة ، مصر القديمة في كتابات العرب ] أن العرب كانت لهم معرفة ببعض حروف اللغة الهيروغليفية في القرن التاسع الميلادي ، كما أنه عثر في مكتبات عدة على مخطوطات تضم عدة اجتهادات ترجع معظمها للباحث العربي [ ابن وحشية النبطي ] الذي حاول بشكل علمي فك رموز الهيروغليفية. ■■■ هو :  أحمد بن أبي بكر بن وحشية النبطي ، هو عالم كيميائي ولغوي عراقي مسلم عاش خلال القرنين التاسع والعاشر الميلادي ، وله العديد من المؤلفات في الكيمياء والسحر ، كما ألف كتاب [ الفلاحة النبطية ] الذي يعدّ من أشهر المؤلفات الزراعية القديمة ، وترجم مؤلفه : [ شوق المستهام في معرفة رموز الأقلام ] عن أنظمة الكتابة القديمة إلى الإنجليزية ونشر في لندن عام 1806. ■■■ ابن وحشية يسبق الأوروبيين ■ ومؤخرا تم إجراء ب...
قراءة المزيد

زرقاء اليمامة يهودية ذات بصيرة وكهانة وعلم من التوراة بمبعث النبي العربي الذي يقضي على آمالهم!

-
صورة
زرقاء اليمامة يهودية ذات بصيرة وكهانة وعلم من التوراة بمبعث النبي العربي الذي يقضي على آمالهم! ‏وليس من العقل ان تكون زرقاء اليمامة ترى بعينها على بعد مسيرة ثلاثة ايام ‏فهذا يناقض كروية الارض بغض النظر عن الهضاب والجبال والغبار! ‏كانت زرقاء اليمامة سيدة قومها لجبروتها واستبدادها وقتلها لمن يخالف امرها او يعارضها وقد كانت ذات ابل واموال وجواهر هائلة! ‏علمت الزرقاء بقرب مولد النبي العربي ‏واستشارت الكاهن سطيح واخبرته بعزمها قتل آمنة وهي حامل بالنبي فأخبرها سطيح انه محال فمعه الاملاك والافلاك ‏وهو يقصد ان النبي محروس بربه والملائكة ‏ولكنها اصرت وذهبت لمكه واغدقت الاموال على الناس وقابلت عبدالمطلب وابو طالب وهنأتهم بالنبي القادم(مكر) ‏ثم قامت بالبحث عن آمنة فاخبروها بانه محظور على الجميع مقابلتها سوى اقربائها وماشطتها(ماشطة شعرها)! ‏فذهبت زرقاء اليمامة لماشطة آمنة واغدقت عليها الهدايا وأغرتها بعشرون جمل محمل ان هي نفذت امرها في آمنة!!! ‏وكان اسم الماشطة تكنا ‏ولكنها رفضت! ‏فزادت الزرقاء بعدد الجمال! ‏فوافقت تكنا بشرط ان اعرف حيلة الخلاص من بني هاشم اذا سمعوا صوت امنة !! ‏فطمئنتها الزرقاء و...
قراءة المزيد