التصالح في مخالفات البناء ٢٠٢٤
التصالح في مخالفات البناء ٢٠٢٤
( البوست طويل شويه بس مستوفي الشرح )
أولا- القانون .
ثانيا- من له حق التصالح .
ثالثا- كيفية التصالح و إستخدم التطبيق الجديد .
رابعا- الأوراق المطلوبه .
خامسا- ملاحظات
أولا- القانون ،
تم إصدار القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء والصادر برقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذيه ، والعمل به بدأ من يوم الثلاثاء الموافق 7/5/2024 ولمدة ستة أشهر .
ثانيا- من له حق التصالح ،
بناء علي أخر تصوير جوي بتاريخ 15/10/2023 ، فجميع المخالفات السابقه لهذا التاريخ يمكن التصالح عليها ، ويمكن إثبات أن المخالفه قبل 15/10/2023 بعدة طرق منها التصوير الجوي أو محضر أو إيصال مرافق أو تقرير هندسي عن عمر الخرسانه أو شهادة متغيرات أو ......، وأي مخالفه بعد 15/10/2023 ليس لصاحبها الحق في التصالح .
ثالثا- كيفية التصالح و إستخدام الطبيق الجديد.
في إجراء مميز جدا لوزارة التنمية المحليه تم إصدار تطبيق جديد إسمه ( تصالح ) يمكن تحميله من المتجر علي التليفون المحمول ، تسهيلا علي المواطنين والموظفين و توفيرا للوقت والجهد ، ليستطيع أي مواطن لديه مخالفه بناء بملء وتقديم جميع البيانات الخاصه به من خلال تليفونه المحمول ، والتي يتم تحويلها مباشرة إلي المركز التكنولوجي التابع له بالمحافظة حتي يتم إستكمال باقي الخطوات والإجراءات الخاصه بالتصالح ،
1- تحميل تطبيق ( تصالح ) علي التليفون المحمول من المتجر ، ثم فتحه .
2- الضغط علي ( إنشاء حساب جديد ) ، ثم ملء البيانات المطلوبه ، ثم الضغط علي كلمة تسجيل .
3- بعد إنشاء الحساب تقوم بتسجيل الدخول بإستخدام الرقم القومي وكلمة المرور الخاصه بك ، ثم الضغط علي كلمة تسجيل للدخول علي الموقع حيث يظهر إسم المستخدم .
4- الضغط علي ( طلب شهادة بيانات ) سواء كانت ل مبني أو وحدة مطلوب التصالح عليها .
5- بعد ملء جميع البيانات ورفع المستندات المطلوبه ، يتم الضغط علي ( تسجيل ) ، وسيتم توجيه الطلب للجهه المختصه .
6- سيتم طلب خط الطول ودائرة العرض ، حيث يمكن رفعهم أوتوماتيكيا من ( موقع المخالفه ) أو إدخالهم يدويا .
7- بعد طلب شهادة البيانات ، يتم إتباع الخطوات التاليه لتسجيل طلب التصالح ،
1-7- يتم فتح طلب التصالح بمعلومية رقم شهادة البيانات التي تم استخراجها ، وكذلك الرقم القومي لصاحب الشأن في شهادة البيانات ، ثم إستكمال إدخال البيانات المطلوبه .
2-7- إدخال بيانات وتوصيف العقار ، من حيث المساحة وعدد الأدوار والوحدات .
3-7- إدخال بيانات وتوصيف المخالفات في العقار أو الوحده ، من حيث نوع المخالفه و الأستخدام ، وفي حالة تعدد المخالفات إختيار ( مخالفه جديده ) .
8- بعد ذلك الدخول علي ( المراسلات والسداد ) ، ل إختيار نوع وطريقة السداد كاش أو أقساط .
9- في النهاية الضغط علي ( تسجيل الطلب ) ، لتظهر رسالة توضيحية بوصول الطلب للجهه المختصة .
10- علي المواطن تجهيز أصول الأوراق والملف الهندسي للإنتهاء من التصالح والحصول علي نموذج ( 10 ) .
رابعا- الأوراق المطلوبه ،
1- الرقم القومي لمقدم الطلب .
2- ما يفيد ملكية العقار ( عقد ملكيه مثلا ) .
3- ما يفيد تاريخ إرتكاب المخالفه ( قبل 15/10/2023 ) مثل ( التصوير الجوي - محضر مخالفه - شهادة متغيرات - إيصال مرافق - تقرير هندسي - ...........) .
4- الملف الهندسي
( عدد نسختين من الرسومات المعماريه ، ونسخه من الرسومات الإنشائية ، وتقرير هندسي للسلامه الإنشائية للمبني ) .
خامسا- ملاحظات ،
1- نموذج ( 10 ) ، بمثابة رخصه للعقار ، كذلك اي جزء غير مكتمل البناء وتم التصالح عليه ، يمكن استكماله بمجرد الحصول علي نموذج ( 10 ) ، دون الحاجه للحصول علي إستكمال أعمال .
2- يمكن البدء في إجراءات رخصة تعليه للعقار والحصول عليها بسهوله طبقا لإشتراطات البناء بعد الحصول علي نموذج ( 10 ) مباشرة .
3- جداول الرسوم وجدية التصالح ، وكذلك جدول الحدود القصوى لمبلغ التصالح المرفق بالقانون .
4- في حالة صعوبة التعامل أو التقديم من خلال التطبيق ، يمكن للمواطن التوجه إلي المركز التكنولوجي التابع له وتقديم طلب التصالح .
تعليقات
إرسال تعليق